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immeuble rapport bordeaux Maison MEILLEURE Bordeaux Carte... Immeuble de rapport en monopropriété proche de la place Stalingrad, composé de deux fonds de commerce au rez de chaussée et de 6 appartements sur 3 étages en très bon état dentretien. Tous les lots sont loués. Idéal investissuer patrimonial Honoraire... Vente Maison 13 pièces 250 m2 Bordeaux toutes commodités, Bordeaux 1 036 000 € 250 m² 4 144 EUR/m² 5 Carte... BORDEAUX BASTIDE, à 100 mètres du tram A, donnant accès à lhypercentre de Bordeaux en moins de 10 minutes, superbe immeuble de rapport en pierre des années 1900, dune surface denviron 250 m2 habitable, comprenant 6 logements dont 5 loués, trois T2 de... 1 999 000 € 360 m² 5 552 EUR/m² 16 Carte... immeuble de rapport de 360m2 composé 7 appartements dans le secteur prisé de LHôtel de Ville à Bordeaux. 7 appartements-T3 RDC 81, 85 m2 loyer 1230, 00 EURHC bail 01/09/2020 fin 31/08/2023 préavis av 28/02/2023- T1 1er 30 m2 loyer 500, 00 EURHC bail 05/0... BORDEAUX, maison à vendre, 4 pièces, 100 m² 789 000 € 4 pièces 100 m² 7 890 EUR/m² terrasse cuisine gastronomique parking internet 7 BORDEAUX Carte... immeuble édifié en 1969 comprenant un garage en rdc de 180m2 permettant de rentrer jusquà 8 véhicules permettant de générer 600 EUR de rapport locatif.
Immeuble de rapport BORDEAUX (33) 133 m 2 6 pièce(s) Précédent Suivant Description du bien EXCLUSIVITE BORDEAUX proche place de la Victoire, immeuble en R + 2 composé de 3 appartements, 1 par niveau. Rez de chaussée T2 d'environ 41 m² environ, libre d'occupation; au 1er étage, T2 entièrement rénové de 43 m² environ loué en meublé 850 € charges incluses; 2éme étage, T2 de 43 m² avec terrasse de 4 m² libre le jour de la vente. Situé dans une rue calme, proche tous commerces, tram, bus, cet immeuble est idéal pour un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4, 17% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Antoine BLACHON 06 60 91 73 40 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 762851) Prix global avec honoraires 599 000 € Prix hors honoraires 575 000 € Les honoraires à charge acquéreur sont de 4. 17% TTC Pour accéder au barème des honoraires: cliquez ici Détails Général Référence 762851 Type(s) de bien Immeuble de rapport Année de construction 1900 Surfaces Surface habitable 133 m² Surface Carrez 126 m² Superficie terrain 67 m² Composition Nb de pièces 6 DPE/GES Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Belle immeuble entièrement rénové sur 3 niveaux idéal entrepreneur 280 m² avec une terrasse, une pièce non exploitée et un double garage double possibilité de réaliser plusieurs appartements dans l'état... Joli immeuble sur une parcelle de 426 m² composé de 6 T2. Il est situé sur le long de l'avenue tiers à 100 mètre du tram, de la gare ferroviaire, bus, commerces, écoles. À seulement 10 min de la place stalingrad. rapport... Cenon avenue jean zay, 3 logements loués: 1 t1 de 42 m² env. Au rdc avec cave et balcon loué 499€ / m + 1t3 de 66 m² env. Au 1er étage avec cave et balcon, loué 521€ / m + 1 t2 de 53 m² env. Au 1er étage avec balcon et... Cenon cassagne, local commercial et local professionnel réunis pour une surface de 78 m² env., loués 1344€ / mois depuis 2006 avec parking 233. 000€ pierres et terres. Réponse par mail en priorité: Bordeaux nansouty - immeuble de rapport en pierre à fort potentiel. Situé à 3 minutes de la place nansouty, cet immeuble construit sur 2 niveaux comprend 6 appartements de type t2 pour une superficie totale de 240 m².
Immeuble de rapport BORDEAUX (33) 240 m 2 Précédent Suivant Description du bien A Bordeaux centre situé dans le quartier calme de Nansouty, proche des commerces, de la gare. Immeuble de rapport, actuellement occupé par 6 locataires d'une surface de 248m2 hors caves et communs. Toiture, isolations thermique et phonique entretenus. Surélévation possible d'un étage: plateau de 120m2 soit 3 T2. espace vert commun de 150m2 a réaménager. Idéal pour investisseurs: possibilité éventuelle de défiscalisation. Le secteur recherché et à très forte demande locative. Je me tiens à votre disposition afin de répondre à toutes vos demandes d'informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5, 50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jérôme MOSNIER GUERINEAU 06 21 86 24 77 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 739628) Prix global avec honoraires 1 371 500 € Prix hors honoraires 1 300 000 € Les honoraires à charge acquéreur sont de 5.
Cuisine indépendante aménagée. Trois chambres entre 11 et 13m2. Chauffage individuel au gaz. Garage individuel. 2 places de parking sur la parcelle. Cet immeuble offre de nombreuses possibilitées. Le tout à 200m de l'Eglise et des commerces. Seulement en vente chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet: Réf: 6230 LALANNE IMMOBILIER BORDEAUX 745 000 € Bien à vendre immeuble rapport bordeaux - 9 pièces - 199 m² Immeuble pierre loué en 4 appartements avec jardin - CROIX BLANCHE BORDEAUX - FONDAUDEGE - L' agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente un immeuble de rapport composé de 4 logements loués. Au rez-de-chaussée, un appartement traversant de 57 m² avec balcon. Au 1er étage, un appartement traversant de 63 m² avec balcon. En rez-de-jardin, un appartement loué de 46 m² avec une terrasse sur jardin. Un pavillon en fond de parcelle de 33m² avec jardin complète ce bel ensemble. Emplacement exceptionnel, proche des écoles, des commerces de la Barrière du Médoc et des transports.
Pièces 1+ pièces 2+ pièces 3+ pièces 4+ pièces Superficie: m² Personnalisez 0 - 15 m² 15 - 30 m² 30 - 45 m² 45 - 60 m² 60 - 75 m² 75 - 120 m² 120 - 165 m² 165 - 210 m² 210 - 255 m² 255 - 300 m² 300+ m² ✚ Voir plus... Salles de bains 1+ salles de bains 2+ salles de bains 3+ salles de bains 4+ salles de bains Visualiser les 30 propriétés sur la carte >
Voici quelques avantages à investir dans l'ancien: Le prix d'achat: le prix d'achat d'un immeuble ancien est relativement bas, comparé à celui d'une maison neuve de plusieurs pièces plus un parking. Dans un immeuble ancien, il s'agit d'au moins deux niveaux avec plusieurs appartements que vous pouvez rénover et diviser en studios ou T2/T3 selon les besoins. La liberté de personnaliser les aménagements selon ses objectifs: selon la typologie de vos locataires cibles, vous pouvez transformer chaque étage en appartements en T2 ou T3. Si au contraire, vous souhaitez louer à des étudiants, vous pouvez pratiquer une division d'appartement afin d'obtenir des studios. Les avantages fiscaux: investir dans un immeuble ancien vous permet également de bénéficier d'un abattement des charges de vos loyers. Vous pourrez ainsi ne pas payer d'impôts pendant 10 ans. N'hésitez pas à faire appel à un professionnel pour savoir quel serait le meilleur régime fiscal selon votre situation personnelle. Cependant, nous vous recommandons de miser sur le régime du LMNP afin d'obtenir un meilleur rendement locatif.