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A vendre à MENETREUIL (71470) ANCIENNE FERME BRESSANE Coup de coeur assuré. Libre à la vente. Habitable immédiatement. 169000 € F. A. I. Ferme Bressane rénovée. PROFESSIONNELS S'ABSTENIR. MERCI. Bâtiment sécurisé par alarme haute performance. Bâtisse ancienne non mitoyenne avec une tour et façade en colombages d'une superficie immédiatement habitable de 120 m2 (extensible à environ 200 m2) sur un terrain de 2500 m2 environ. La maison bénéficie d'une situation assurant un calme et une indépendance très appréciables sans toutefois être isolée (entrée d'un village en habitat dispersé). Détail des pièces: Rez-de-chaussée: - 1 pièce de vie carrelée de 48 m2 avec poutres et cheminée de maître ouvrier, - 1 cuisine indépendante carrelée ouverte sur la pièce de vie avec passe-plats. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'une cuisinière mixte (gaz-électricité). Elle comporte une bouche de cheminée gainée permettant l'installation d'un poêle ou d'une cuisinière à bois, - 2 chambres avec poutres dont une avec vastes placards et penderies, - 1 grande salle de bain intégralement carrelée (baignoire, bidet, lavabo), - 1 WC avec lave-mains, - 1 garage (facilement transformable en pièce supplémentaire), - 1 cellier-chaufferie avec connexions machine à laver, - 2 appentis (atelier, cuve fuel, stockage bois... ).
Lorsque cette famille en fait l'acquisition en 2004, cette ancienne ferme bressane consomme plus de 450 kWh d'énergie primaire par m2 et par an (KWhep/). Une consommation très élevée qui place la bâtisse en classe G (la plus mauvaise sur une échelle de A à G) en matière d'énergie. Les nouveaux propriétaires décident donc d'entreprendre des travaux d'amélioration énergétique, avec pour exigence de conserver le cachet de cette maison traditionnelle en pisé, construite il y a près d'un siècle et demi. La conception architecturale et la restructuration intérieure ont été assurées par l'architecte Christine Larochette. La société Rabuel Construction s'est occupée quant à elle de la rénovation énergétique en procédant aux choix techniques et à la réalisation des travaux. A VENDRE - FERME - Longère bressane rénovée -secteur Bourg en Bresse 01000 | Éclipse Immobilier. Cette réhabilitation a duré six mois pendant lesquels la maison est restée occupée. Désormais en classe énergétique B, elle ne consomme plus que 67 kWhep/ pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire (ECS), les auxiliaires de chauffage et de ventilation, l'éclairage et la climatisation.
Capacité d'accueil 5 Chambre(s) à coucher 3 Salle(s) de bain 1 Description du bien Maison comprenant cuisine, salle à manger avec cheminée et piano, hall d'entrée avec bar, une chambre d'amis, une salle de bain et WC séparé au rez-de-chaussée. A l'étage, grand bureau et plusieurs chambres, salle d'eau avec WC. 2000m2 de terrain, une terrasse et une piscine de 9mX4m Géolocalisation Adresse complète: 806, rue de la Chise, 71310 Serley, France Code postal: 71310 Latitude/Longitude: 46. Ferme bressane rénovées. 78716643188946 / 5. 211175902069044 Aéroport le plus proche Lyon Saint Exupéry 100 minutes Restaurant le plus proche Auberge 800 mètres Accessibilité du lieu A 30 mn de l'autoroute A6; 30 mn de l'A39, à 1h40 de l'aéroport de Lyon; à 4h de Paris en voiture, à 30 mn de la gare de Chalon-sur-Saône et 5 mn de la petite gare de Mervans. Description du lieu Commune de 800 habitants avec terrain de tennis, boulodrome, auberge et piscine communale au bourg, à 5 mn à pied.
A l'étage: - 1 chambre à terminer, - combles aménageables. Rénovation intégrale au cours des années 80 - 90. Les sols ont été creusés à 80 cm et traités en dalle béton afin de constituer une base solide et isolante. Les murs ont été doublés en briques avec vide d'air de 10 cm. Les volets étant disgracieux en façade, toutes les huisseries ont été équipées de volets roulants intérieurs. Rénovation d’une ferme Bressane. Travaux récents (moins de 5 ans): - la toiture a été refaite dans les règles de l'art (y compris chevrons, voliges, liteaux) en tuile anciennes traditionnelles. - la chaudière fuel à basse température a été changée. Très performante, elle est associée à des radiateurs en fonte dotés d'une inertie élevée et assurant un confort thermique appréciable pour une consommation maîtrisée. - travaux de peinture: couloirs, pièce de vie... (entre novembre 2011 et avril 2012). La maison est libre à la vente (les pièces sont vides) et immédiatement habitable. Performances énergétiques: - Chauffage par chaudière fuel basse température (récente), - Production eau chaude sanitaire par ballon électrique.
Prix/m²: 1 433, 33 €/m² autre monnaie Référence: 101699 Annonce de particulier Emplacement Romenay, Saône-et-Loire, Bourgogne 344 000 €
Cartagena, 1672. Une poignée de pirates, bien décidés à se faire la belle, parcourent les couloirs suintant d'humidité de la prison. Armés de pistolets rouillés et de vieilles clés, ils progressent difficilement vers la sortie du tunnel où les attend une chaloupe et la liberté. Mais l'évasion est singulièrement compliquée par la concurrence qui règne entre les différentes bandes de pirates. C'est le sauve-qui-peut général: tous les coups sont permis pour être parmi les premiers à sortir... Dans Les Évadés de Cartagena, chaque joueur contrôle six pirates qu'il doit faire sortir du tunnel avant les pirates adverses. Le tunnel est divisé en étapes, chacune représentée par un symbole. Les évadés de cartagena youtube. À leur tour, les joueurs jouent une carte et déplacent l'un de leurs pirates sur un symbole libre identique à celui figurant sur la carte. Ils sautent les cases identiques occupées. Un pirate peut aussi reculer sur une case occupée, ce qui permet de piocher des cartes et de refaire sa main. Un plateau de jeu modulable et deux versions des règles renforcent la richesse tactique du jeu.
Et les autres jours aussi... Les Évadés de Cartagena (1) Avis (0) Articles (1) Parties de jeu (0) Fichiers Règles simples mais pas que Les règles sont simplissimes: 3 actions a réaliser parmi 2 possibilités: Jouer une carte pour avancer, ou reculer pour piocher. Les évadés de Cartagena – Jeux Clique – Jeux Joue. Mais avec çà on peut se torturer l'esprit pour savoir comment optimiser son coup sans pour autant faire un cadeau au joueur suivant car évidement il faut optimiser ses coups mais si l'autre optimise encore plus ben on a perdu Bref un must-have pour des parties rapides mais stratégiques à volonté. Voir plus d'avis Dans la même série Cartagena 7. 3 /10 2 à 5 joueurs à partir de 8 ans 40 minutes Sortie: 2013 En savoir plus Cartagena l'évasion 7. 8 /10 1 janv. 2010 Open Source board game website on Symfony Join the force
Bonjour tout le monde! Cette 12 ème soirée à réunie 15 joueuses et joueurs. Après avoir débuté la soirée en jouant à Streams à 10, les joueurs se sont répartis sur trois tables. Voici donc les jeux pratiqués ce soir là: STREAMS Un jeu de Yoshihisa Itsubaki L'idée est de faire des suites de chiffres les plus longues possibles. TIMELINE Un jeu de Frédéric Henry Chaque joueur doit se débarrasser de ses cartes en les déposant dans l'ordre chronologique sur la table. Trois versions ont été jouées: Inventions, Découvertes, Événements. CASH'N GUNS Un jeu de Ludovic Maublanc Un règlement de comptes entre gangsters au moment du partage du butin. Ici on se braque allégrement avec des pistolets en mousse en criant « Corones! ». GALLOPING PIGS Un jeu de Heinz Meister Une course de cochons. Avis et critiques - Les Évadés de Cartagena (2005) - Jeu de société - Tric Trac. KLEINE FISCHE Un jeu de Peter Neugebauer Il s'agit ici de capturer le maximum de poissons en sachant s'arrêter à temps et…attention à la pieuvre! STUPIDE VAUTOUR Un jeu d'Alex Randolph Il faut marquer le maximum de points en récupérant les cartes positives et en évitant les vautours qui ne rapportent que des points négatifs.
Samedi 30 janvier - 10:48 Vos copains pirates n'ont pas de chance. Prisonniers dans la forteresse de Cartagène, ils n'aspirent qu'à la liberté, le vol et le pillage. H eureusement, un souterrain sinueux s'ouvre sur la mer où un complice a laissé une barque à quai. P as de temps à perdre, dès que l'équipage comporte les 6 pirates de la même équipe, ils prennent le large sans attendre les autres¿ L e parcours est un plateau modulable sur lequel apparaît des symboles. Des cartes permettent d'avancer les pions «pirates» jusqu'au prochain symbole disponible. Sujets de discussion - Les Évadés de Cartagena (2005) - Jeu de société - Tric Trac. Aussi, plus le couloir est encombré, plus les pions retardataires avancent loin, car on « saute » alors par-dessus les concurrents. C omme il n'y a pas de phase de pioche, il vous faudra reculer vers la case la plus proche occupée et vous pourrez alors piocher une carte par pions présent sur cette case (maximum 2). Suite de l'article... Un jeu très facile et très stratégique, où il faut savoir reculer pour mieux avancer... :blush: Il existe 2 versions, une ancienne et une nouvelle.