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Le terme d'attique n'est pas encore très familier du grand public lorsque l'on parle d'architecture. De fait, il commence tout juste à apparaître sur les brochures vantant les mérites de programmes neufs. Ce mot, dont l'origine étymologique puise des racines gréco-latines, désigne de manière générale la partie supérieure qui vient couronner une construction. On parle ainsi aussi bien de l'attique d'un arc de triomphe que d'un édifice classique d'appartements. Voici donc quelques éléments constitutifs de ce que l'on considère aujourd'hui comme des "appartements en attique", biens très recherchés sur le marché immobilier. Des biens rares sur le marché immobilier L'attique compris comme la partie supérieure couronnant un édifice peut prendre plusieurs formes. Il peut s'agir d'un étage supplémentaire qui va jouer le rôle d'amortissement d'une façade, mais également d'un étage exhaussé orné de pilastres que l'on construit au-dessus d'un édifice de haute taille. Ainsi, il ressort de ces définitions que la situation en hauteur est ce qui caractérise le plus un appartement en attique.
Construit en retrait par rapport à la façade, l'appartement en attique est situé au sommet d'un immeuble et parfois dans un étage inférieur. Caractérisé par sa grande terrasse, il offre souvent à son propriétaire un beau panorama surtout s'il est sans vis-à-vis. Avec son accès à un vaste extérieur privé constitué parfois d'un jardin, l'appartement en attique est un habitat hors norme qui fait penser à un logement individuel. L'appartement en attique est pour ces raisons un élément architectural très recherché! Quelles sont les particularités d'un appartement en attique? Situé au dernier étage d'un immeuble ou dans un étage intermédiaire, l'appartement en attique se caractérise par sa configuration résolument tournée vers l'extérieur. Ainsi, la terrasse d'un appartement en attique est l'élément clé de ce logement original qui prend ainsi des airs de petite maison perchée. La terrasse est d'ailleurs parfois aussi étendue que l'appartement lui-même, ce qui lui vaut également le surnom d'appartement-terrasse ou penthouse.
Ces dernières demandent une flexibilité appropriée, notamment lors de l'ameublement. L'appartement en attique peut s'étendre sur un ou sur plusieurs étages. Acheter ou louer un attique en Suisse Louer ou acheter? Beaucoup d'entre nous se sont déjà posé cette question. Les loyers des appartements en attique sont en règle générale plutôt élevés, car ces appartements disposent de grandes superficies et se trouvent à des endroits exclusifs. Un investissement dans un appartement en attique se situe très certainement dans le segment de prix supérieur. Il faut alors bien vérifier si l'achat apporte des avantages financiers à long terme, ou s'il ne vaut pas mieux louer. L'examen préalable du financement d'un tel bien immobilier doit être conduit avec soin. Le marché immobilier suisse dispose une large gamme d'appartements de luxe à louer ou à acheter. La plupart de ces types d'appartements vacants est située dans les villes. Dans les zones rurales, les gens préfèrent acheter ou louer les maisons individuelles ou une ferme avec jardin et un grand terrain.
La définition d' un appartement en attique? C' est quoi exactement? Un appartement en attique est un logement collectif situé au dernier étage ou au milieu d' un immeuble d' habitation dont la surface de l' étage est inférieure aux étages inférieures ou supérieures. C' est souvent un appartement en dernier étage disposant d' un prolongement sous la forme d' une grande terrasse, d' une belle véranda ou d' un beau jardin offrant le sentiment au propriétaire, au locataire ou au visiteur de se trouver dans une maison ou dans un logement individuel. On l' appelle aussi, par un abus de langage, appartement-terrasse… et aussi penthouse lorsque l' appartement attique est situé en dernier étage, disposant des facultés d' avoir un aménagement d' une terrasse ou d' un jardin d' agrément avec une belle vue dégagée sur la ville – la belle vue sans vis-à-vis n' est pas systématique -. La surface de la terrasse est, en moyenne observée sur les programmes en haut standing des promoteurs immobiliers et des agences immobilières, de 45 m² prolongeant ainsi la surface habitable de ce bel actif immobilier.
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