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C'est une procédure rare et généralement peu usitée par les mairies, dont il va être question, ce mercredi 23 février, lors de la réunion du conseil municipal de Gien. À l'ordre du jour, deux points d'urbanisme, concernant: pour l'un une parcelle sise au lieu-dit Montailly, pour l'autre une maison située au n° 5 de la rue de Riaudine. Maison à rénover dans le Loiret (45) - Achat d'une maison avec travaux du Loiret. Si les votes de l'assemblée vont dans ce sens, les deux biens, abandonnés depuis des années, seront incorporés dans le domaine communal, car considérés comme "biens vacants" et "sans maître". Comme le souligne Laurent Rougeron, premier adjoint, en charge de l'aménagement, des travaux et du cadre de vie, l'arrivée de la maison du n° 5 de la rue de Riaudine dans le giron communal revêt un caractère hautement symbolique. "Tout le monde la connaît, cette maison! " rappelle l'élu. Effectivement, "tout le monde la connaît", cette maison aux murs de briques du bas de la rue de Riaudine, abandonnée depuis des années, squattée, brûlée, vandalisée … Une verrue dans le paysage, que les riverains devraient être ravis de voir enfin disparaître.
La procédure mise en œuvre par la municipalité ne l'avait été qu'une seule fois auparavant, sous la précédente mandature, et pour une parcelle. "Nous avons engagé ces démarches pour plusieurs biens à notre arrivée, en 2020", ajoute Laurent Rougeron, qui évoque des démarches complexes et fastidieuses, mais portant leurs fruits. La Faïencerie de Gien victime d'une cyberattaque Nombreuses sont les communes à être confrontées à ces problèmes de maisons abandonnées, qui finissent par tomber en ruine et représenter un péril. Maison abandonnée loiret agence d’architecture. Il s'agit alors de retrouver les propriétaires, qui sont le plus souvent les héritiers du propriétaire d'origine. La difficulté, pour les communes, est alors de mettre la main sur les ayants droit. "Il y a des successions compliquées avec des maisons qui restent en l'état, des notaires chargés de la succession qu'il faut identifier, des indivisaires qu'on ne retrouve pas… Ce sont de vraies investigations. " Laurent Rougeron, premier adjoint à Gien Depuis 2004, les communes peuvent devenir propriétaires de bien considérés "sans maître", c'est-à-dire dont le propriétaire est inconnu.
C'est ce que révèle cette semaine le quotidien local «La république du Centre». «Sur les carrelages maculés de crasse, des débris de plafond, de boiseries et quelques gaines de câbles électriques… Sur le mur du grand escalier, un tag coloré témoigne de l'occupation ponctuelle des lieux. La cave, envahie par les eaux, n'est désormais plus accessible, même avec des bottes», détaille la journaliste Pascale Auditeau. Mais si ce château du Moulin aux Lièvres de style Louis XIII, datant du XIXème siècle et situé dans la commune des Choux, paraît à l'abandon, il a bel et bien un propriétaire. La suite après cette publicité Une maison de retraite mais pas un «mouroir» «Il y a 2 ans, pourtant, tout laissait penser que l'ancienne propriété de l'animateur Guy Lux était promise à un nouvel avenir. Maisons, châteaux abandonnés, lieux privés et patrimoine en friche - Urbex Boreally. Après une vente aux enchères du mobilier, les acquéreurs, pour les murs et la dizaine d'hectares que compte le domaine, ne s'étaient pas bousculés. Au cours de l'été 2012, on apprenait qu'Ahmad Rahgoshay était le nouveau propriétaire des lieux et porteur d'un projet teinté d'humanisme: le château serait transformé en une sorte d'espace de vie et de culture pour des personnes âgées, à qui l'on rendrait toute leur dignité et leur utilité au sein de la société», peut-on lire dans l'article de «La République du Centre» du 6 janvier 2015.
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