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Une agence de location saisonnière va gérer pour vous tout ce qui touche à l'organisation et à la gestion de votre bien. Elle peut déjà, en tant qu'expert, vous fournir de nombreux conseils et vous guider dans la mise en place. L'agence va prendre en charge la mise en avant de votre bien, par des annonces sur différents supports. Sur Internet, elle saura exactement sur quel site mettre en valeur votre hébergement. Elle s'occupera également de gérer toutes les demandes de réservation, et se chargera d'accompagner les futurs locataires dans leurs démarches. Cela comprend entre autres choses la signature du contrat de location (très important) ainsi que la bonne réception des acomptes, des arrhes, ainsi que des paiements complets. Mais aussi des experts à l'écoute des locataires Si les locataires rencontrent un quelconque problème ou ont une question, c'est vers cette agence qu'ils pourront se tourner. D'où l'intérêt d'une agence à proximité de la location. Les agents pourront ainsi être réactifs et gérer toute situation survenant.
De ce fait, depuis le 1er mars 2018, les procédures de changement d'usage et du numéro d'enregistrement entrent en vigueur à Bordeaux. De quoi s'agit-il? L e changement d'usage soumis à compensation: il est maintenant obligatoire pour toute location de courte période d'un logement qui n'est pas la résidence principale du loueur (meublés de tourisme). C'est une procédure qui vise à garantir l'offre de logement dans une ville. En d'autres termes, vous déclarez en tant que propriétaire un changement d'usage d'un bien immobilier d'un usage d'habitation à un usage hôtelier. Le propriétaire est soumis à une demande d'autorisation auprès de la Mairie de Bordeaux selon les critères suivants: « Tout changement d'usage d'un logement (local A) en meublé de tourisme est conditionné par la transformation concomitante en logement d'un local existant (local B), dont la destination initiale n'est pas le logement. Ce local B doit être situé dans la même zone que le local A (cf. annexe de la délibération 2017/268 pour le zonage) ».
La maison est à 15 - 20 min du centre ville à pieds. 5 min du tramway A et 15 min du bus 1 (gare). Si on souhaite louer une voiture à la journée ou à l'heure, je déconseille CITIZ qui est loin d'être une solution idéale (maque de voiture, manque d'emplacements). Nous reviendrons volontiers dans cette maison et sommes très satisfaits de l'équipe Cocoonr. Logement très agréable pour un petit séjour découverte de Bordeaux. Très bien équipé et confortable, très calme, propre et bien entretenu. Un peu excentré. Avantage: quartier calme, et tarif raisonnable. Inconvénient: un peu éloigné des principaux centres d'intérêt, mais on les rejoint facilement en vélo, dont il faut user et abuser! We are a couple of 70+ and used to stay during our city trips in the heart of the town. We selected this little cosy appartement for our 9 day stay although it was situated on the 4th floor but the stairs were easy to walk. There is no elevator. We could realize our cuty tours mainly by foot. The river Garonne is only ca.